Het effect van een verbeterd energielabel op de woningwaarde is op dit moment groter dan ooit. Een verbetering van het label zorgt gemiddeld voor een waardevermeerdering van 7,2% ten opzichte van dezelfde woning met het oude label. Vanaf eind 2021 is de factor duurzaamheid in de verkoopprijs van woningen een steeds grotere rol gaan spelen.
Voor een nieuwkomer in de vastgoedwereld kan het overweldigend zijn om te beginnen. Er zijn veel verschillende aspecten waar rekening mee gehouden moet worden, van het vinden van investeringsmogelijkheden tot het begrijpen van de juridische en financiële aspecten van vastgoedbeheer. Maar geen zorgen: met de juiste aanpak en mindset kan iedereen succesvol zijn in de
De vierkantemeterprijzen dalen minder hard dan de prijzen van koopwoningen. Dat blijkt uit het jaarlijkse onderzoek van weekblad EW en het Kadaster. Volgens het Expertisecentrum Woningwaarde is er ook zeker geen sprake van een vrije val op de koopwoningmarkt. Dat staat in de 41e Monitor Koopwoningmarkt. De vierkantemeterprijzen van woningen dalen licht, maar van een
De gemiddelde verkoopprijs van vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen lag in maart lager dan de vraagprijs. Daarmee lijkt er een einde te zijn gekomen aan een lange periode waarin overbieden de norm was. Gemiddeld werd er in maart voor twee-onder-een-kapwoningen 0,77% minder betaald dan de vraagprijs. Voor vrijstaande woningen was dit zelfs 2,32%. Dat blijkt uit de
Appartementen en monumenten worden uitgezonderd van verplichte verduurzaming. Dat betekent dat in deze woningen de gasgestookte cv-ketel per 2026 niet vervangen hoeft te worden door hybride warmtepompen. Dat schrijft minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) op 1 mei aan de Tweede Kamer. Eigenaren van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen zijn per 2026 wel verplicht een warmtepomp
Het aandeel van starters in de hypotheekmarkt is de afgelopen maand toegenomen. Het percentage aanvragen door mensen die voor het eerst een huis kochten, steeg in april naar 55% van het totaal aantal aanvragen voor het kopen van een woning (11.117 aanvragen). De afgelopen jaren lag dit percentage rond de 45%. In totaal werden in
‘Veranderende marktomstandigheden’ zorgen ervoor dat duizenden geplande nieuwbouwwoningen voorlopig niet worden gebouwd. In een jaar tijd hebben projectontwikkelaars minstens 4.694 nieuw te bouwen koopwoningen uit de verkoop gehaald. Op allerlei plekken komen geplande woontorens of nieuwbouwwijken er voorlopig niet. Vooral de laatste maanden zijn het er veel, blijkt uit cijfers van de NVM en datadochter
In de gemeente Noardeast-Fryslân nam de afgelopen drie jaar de WOZ-waarde het hardst toe, met 30,3%. In Amsterdam bleef de waardestijging met een groei van 4,3% juist het meest stabiel. Gemiddeld genomen stijgt de WOZ-waarde dit jaar met 17%, zo meldde de Waarderingskamer. Vergelijkingssite Slimster onderzocht hoe deze stijging verdeeld is over het land en
In Vastgoed 4 (thema Nieuwbouw, transformatie & projectontwikkeling) een interview met architect en bouwinnovator Rickwin Huisman. Volgens hem kan het bouwen van woningen efficiënter, goedkoper, duurzamer en sneller. Is hij met zijn technisch ontwikkelbedrijf Boom de ontregelaar die de woningmarkt zo hard nodig heeft? “Traditionele bouwmethoden missen duurzaamheid, efficiëntie en voorspelbaarheid. Tijd voor een andere
Ondanks de flink gestegen hypotheekrente is de positie van starters per saldo redelijk stabiel gebleven, vooral dankzij de dalende huizenprijzen. Dat blijkt uit berekeningen van De Hypotheker. Zowel de gemiddelde verkoopprijs (-8%) als het gemiddeld hypotheekbedrag (-9%) daalde het afgelopen kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. In navolging van de oververhitte huizenmarkt
