Woningverkopers zouden funderingsrisico’s moeten meenemen in de woningprijs. Door klimaatverandering ontstaan met funderingen in de toekomst vaker problemen. Meer transparantie bij een verkoop over mogelijke problemen is daarom wenselijk, aldus ABN Amro in een rapport over funderingsschade. Een miljoen woningen die voor 1970 in Nederland zijn gebouwd, krijgen te maken met verzakkingen als gevolg van een slechte
In het derde kwartaal van 2022 zijn ruim een derde minder nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015. Er werden ruim 5.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 33,9% minder dan hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Tekst gaat verder onder grafiek In totaal 10% minder
In de provincies Noord-Holland en Flevoland komen binnen een tot twee jaar duizenden extra flexwoningen voor mensen die met spoed een huis nodig hebben. Grote steden in de twee provincies werken samen aan een overeenkomst met minister Hugo de Jonge, schrijft Omroep Flevoland. De steden die meedoen en het precieze aantal flexwoningen worden bekendgemaakt bij de
Het aantal beschikbare vrije sector huurwoningen voor nieuwe huurders daalde afgelopen jaar met 8,9%. Veel particuliere verhuurders verkopen hun bezit, omdat verhuren straks te weinig meer oplevert. Ondanks dit krimpende aanbod laat de landelijke huurprijsontwikkeling sinds begin 2022 een dalende trend zien. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector ging in het
NVM-makelaars hebben in het vierde kwartaal van 2022 32.500 bestaande koopwoningen verkocht. Dat is vergelijkbaar met het derde kwartaal, maar 8% minder dan in het laatste kwartaal van 2021. Het woningaanbod stijgt, omdat er minder wordt verkocht en meer te koop wordt gezet. Het woningaanbod is in het vierde kwartaal meer dan verdubbeld ten opzichte
Tot 2025 dalen de huizenprijzen in Europese landen. Nederland is een van de koplopers met een prijsdaling van 8%. Dat meldt kredietverzekeraar Allianz Trade in een rapport over de perspectieven van de Europese huizenmarkt. De huizenprijzen hebben Europees een daling ingezet die wordt veroorzaakt door onder meer strengere financieringsvoorwaarden, inflatie en vertraagde groei, schrijft de
De afgifte van 100 bouwvergunningen leidt gemiddeld tot de oplevering van 70 woningen in de twee jaar erna. Het inplannen van woningbouw zorgt niet altijd voor het gewenste aantal nieuwe huizen. Dat concluderen drie vastgoedexperts uit een onderzoek in vier provincies. Om de woningnood op te lossen, zet het kabinet groots in op extra woningen. Bijna
De gemeentes Haarlem en Utrecht laten over heel 2022 een woningprijsdaling zien, maar in de drie grote steden worden huizen nog altijd duurder. Een analyse van de woningmarkt op lokaal niveau laat grote verschillen zien. Softwarebedrijf Ortec Finance analyseerde de woningmarkt en detail en concludeert eufemistisch dat het jaar 2023 een onzekere start heeft gemaakt.
De hypotheekmarkt in 2022 laat volgens Hypotheken Data Netwerk een duidelijke omslag zien: de vereniging registreerde 7,3% minder hypotheekaanvragen dan in 2021. HDN registreerde vorig jaar 521.433 aanvragen voor een hypotheek, tegenover 562.655 in 2021. Oversluiters pakten in het eerste kwartaal van 2022 nog hun kans, maar de stijgende rente had vanaf het tweede kwartaal
In 2022 steeg de hypotheekrente snel. Blijft dat zo, of zal de rente in 2023 weer gaan dalen? Vastgoed Actueel verzamelde de belangrijkste voorspellingen over de hypotheekmarkt in 2023. De stijging van de hypotheekrentes in het afgelopen jaar was ongekend. Maar historisch gezien staan de rentes nog steeds laag. Bovendien is de vergelijking met de
