Nieuwbouw had in 2020 geen invloed op de huizenprijzen. Dat blijkt uit analyse van Elsevier Weekblad (EW) en het Kadaster, die ook dit jaar de vierkantemeterprijzen in alle 3.177 wijken in kaart brachten. Afgelopen jaar stegen de prijzen verder, maar in Amsterdam lijkt het plafond (voorlopig) bereikt. In 2020 werden 237.879 bestaande huizen verkocht, dat
In 2020 werden er 81 nieuwe geschillen bij de Geschillencommissie Makelaardij ingediend. Dat is 28% minder dan een jaar eerder. In totaal behandelde de commissie 130 zaken. De meeste zaken gingen over de hoogte van courtage en over de kwaliteit van de dienstverlening door de makelaar. 30 zaken stopten vroegtijdig in de behandeling. In 18
De verkoopintentie van woningeigenaren is in april 2021 verder gedaald, blijkt uit de funda Index. Uit aanvullend onderzoek komt naar voren dat nog maar 23% van de doorstromers liever eerst verkoopt voordat ze een ander huis kopen. Dit vertaalt zich in een relatief lage koopintentie onder doorstromers en het uitstellen van verkoopplannen. Waar woonstarters blijven
De overheid moet meer doen om bewoning van vrijgekomen agrarische gebouwen mogelijk te maken. Woonwensen zoals een erf delen of boerderij splitsen lopen vaak stuk bij gemeenten, omdat de wetgeving geen mogelijkheden biedt. Wonen op het platteland makkelijker maken kan de huidige druk op de woningmarkt verlichten, zegt Buitenstate makelaars. Op dit moment staat meer
Het gaat niet lukken om eind volgend jaar het doel te halen van 10.000 flexibele woningen. Dat zegt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. De reden is dat er te weinig locaties beschikbaar zijn. Hierdoor blijft het aantal flexwoningen steken op maximaal 1.500 per jaar. In september vorig jaar sloten het Rijk, de Vereniging van Nederlandse
Brancheorganisaties Vastgoedpro, NVM en VBO lanceren per 1 juli 2021 een model Bureauwaardering, een nieuwe hybride taxatievorm. De Bureauwaardering vervangt de huidige modelmatige waardebepaling, waar bancaire hypotheekverstrekkers nu in de daarvoor geschikte situaties gebruik van maken bij het verstrekken van een hypothecair krediet voor een woning. Het Nederlands Registester van Vastgoed Taxateurs (NRVT) onderschrijft de
Het nieuwe model taxatierapport woning, dat per 1 juli 2021 ingevoerd wordt, is een gedrocht, dat niet bijdraagt aan de kwaliteit van taxaties en de onafhankelijkheid van de taxateur. Ook de consument is er niet mee geholpen. Waarom moest dit nieuwe rapport er zo nodig komen en wat betekent het voor de woonconsument? Opinie van
De huizenprijzen zijn in het eerste kwartaal vooral sterk gestegen doordat jonge kopers duurdere woningen kochten. Dat kwam door de tijdelijke vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor kopers tot 35 jaar, die per 1 april weer verviel voor huizen boven de €400.000. Die wijziging veroorzaakte een stormloop op duurdere woningen, meldt het Kadaster in zijn Kwartaalbericht
Het Rijk stelt €450 miljoen beschikbaar voor verbetering van de leefbaarheid en woonkwaliteit in gebieden met een achterstand. Gemeenten kunnen zich sinds deze week aanmelden voor een bijdrage hiervoor uit het Volkshuisvestingsfonds. Per aanvraag moet het gaan om minstens 200 woningen. Het geld is bedoeld voor gebieden waar woonkwaliteit en leefbaarheid achteruit hollen. In sommige
Om de vermogensopbouw van Nederlanders te optimaliseren, zou de regering de verplichte pensioenopbouw afhankelijk kunnen maken van het eigenwoningbezit. Mensen met veel overwaarde zouden dan bijvoorbeeld minder verplicht pensioen te hoeven opbouwen. Dat schrijft het Centraal Planbureau (CPB) in het rapport ‘Sturen naar vermogen’. De vermogensopbouw van veel Nederlanders is momenteel volgens het CPB niet
