Een bestaande koopwoning werd in 2025 gemiddeld ongeveer 8,5% duurder. Maar de prijzen vlakken af. Op maandbasis daalden ze in december zelfs licht. De prijzen van bestaande koopwoningen waren in december 2025 gemiddeld 5,8% hoger dan in december 2024. De prijsstijging vlakt voor de negende maand op rij af. Ten opzichte van november 2025 daalden
Starters blijven volop actief op de woningmarkt, al is het vertrouwen in het vinden van een woning laag. Dat blijkt uit de Funda index over het vierde kwartaal van 2025. Starters schakelen bij hun zoektocht minder vaak een makelaar in dan doorstromers. Van de koopstarters geeft 77% aan binnen een jaar een huis te willen
Steeds meer woningverkopers kiezen niet automatisch voor het hoogste bod. In een afkoelende woningmarkt vinden verkopers snelheid en zekerheid belangrijker. Dat leidt ertoe dat ze lagere, maar zekerder biedingen vaker accepteren. Waar verkopers voorheen vooral focusten op de opbrengst, worden tegenwoordig meerdere factoren afgewogen, blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van Univé. Zo geeft
Op basis van alle woningtransacties van 2025 is de Top 20 best presterende makelaars van Nederland vastgesteld. Alle makelaars in Nederland doen mee. De selectie is volledig gebaseerd op objectieve verkoopresultaten, zonder jury, inzendingen of subjectieve beoordelingen. Volgens Huispedia, opsteller van de lijst, sluiten de awards aan bij een bredere trend in de markt: consumenten
Het risico dat woningbouw nog dit jaar stilvalt als gevolg van netcongestie is reëel. Dat stellen gemeenten, provincies en projectontwikkelaars. Intussen pleiten experts voor lokale systemen van energievoorziening. Het onderscheid tussen ‘kleine en grote’ aansluitingen op het stroomnet verdwijnt per 1 juli. Dat zal woningbouwprojecten vertragen of zelfs stilleggen, verwachten betrokken partijen zoals gemeenten en
Dit is een PREMIUM artikel. Nog geen abonnee? Klik op de banner hierboven voor meer informatie of klik hier om abonnee te worden. Al abonnee? Dan kunt u hier inloggen om het artikel te lezen.
De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen kwam in het laatste kwartaal van 2025 voor het eerst boven € 500.000 uit. Tegelijkertijd wisselden veel woningen snel van eigenaar door een fors toegenomen aanbod. De nieuwste cijfers uit de kwartaalrapportage van NVM laten zien dat NVM-makelaars in het vierde kwartaal 47.600 bestaande koopwoningen verkochten. Dat is een
Duizenden huurders in de sociale sector bezitten een koopwoning, soms zelfs meerdere. Dit aanpakken blijkt moeilijk. Woningcorporaties willen meer mogelijkheden om het vermogen en inkomen van huurders te kunnen toetsen. Het Centraal Planbureau kwam deze week met opvallende cijfers over sociale huurders: van hen blijken er 12.000 ook eigenaar te zijn van een koopwoning. Bij
Bij huurwoningen in de vrije sector ontstaat een groeiende kloof tussen betaalbare en dure huur. Het aanbod van gewilde betaalbare huurwoningen is verder gekrompen, terwijl het aanbod in hogere prijscategorieën toeneemt. Gemiddeld kost een huurwoning nu €1.838 per maand. Dat blijkt uit de Huurmonitor van Pararius over het vierde kwartaal van 2025. De cijfers zijn
Voor vastgoedprofessionals draait renovatie niet alleen om esthetiek, maar vooral om waardevermeerdering, duurzaamheid en rendement van het portfolio. Zeker voor investeerders met residentiële panden in bezit, zijn renovaties en de kostenafweging daarin van belang. Een traprenovatie is in dat opzicht een relatief kleine ingreep met een opvallend groot effect. Partnercontent De trap is een centraal
