De Europese Commissie heeft een plan gepresenteerd om de bouw van meer betaalbare woningen te stimuleren. In het EU-woonplan worden regels voor de bouw van nieuwe woningen versoepeld en moet het makkelijker worden om tijdelijke verhuur en speculatie aan te pakken. Ook komt er voor het eerst een EU-woontop. De Commissie wil het renoveren van
2025 is een jaar vol veranderingen op de woningmarkt. Zo zien we renteontwikkelingen, een veranderde woningvraag en meer aanbod van nieuwbouwprojecten. We staan dus niet alleen voor uitdagingen, maar ontdekken we ook extra kansen voor kopers, verkopers en makelaars. PARTNERCONTENT De hypotheekmarkt in 2025: actuele trends Kijken we naar de ontwikkeling van de huidige hypotheekrente?
Een makelaarskantoor, ontwikkelaar of vastgoedbeheerder draait niet alleen om vierkante meters en bezichtigingen. Achter elke transactie schuilen geldstromen, verplichtingen en risico’s. Wie geen scherp zicht heeft op zijn cijfers, loopt al snel achter de feiten aan. Denk aan te laat ingediende btw-aangiftes, onoverzichtelijke courtages of projecten die winstgevend leken maar bij de eindafrekening toch tegenvallen.
Huiseigenaren betalen in 2026 gemiddeld bijna 4% meer aan gemeentelijke woonlasten. Voor het eerst komt het totaalbedrag voor onroerendezaakbelasting, riool- en afvalstoffenheffing boven de €1.000 per huishouden uit. De stijging verschilt sterk per gemeente, met uitschieters tot ver boven het gemiddelde. Volgens onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) komen de gemiddelde woonlasten volgend jaar uit
De hypotheekrente is de afgelopen weken licht gestegen, maar het renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG is kleiner dan ooit. Lagere risico-inschattingen en stevige concurrentie drukken vooral de opslag op leningen zonder NHG. Uit nieuwste cijfers en analyses van De Hypotheekshop blijkt dat de recente rentestijging breed gedragen is: bijna dertig geldverstrekkers verhoogden vorige
Pearl Capital heeft een nieuwe institutionele financieringslijn veiliggesteld die het bedrijf in staat stelt een portefeuille van 350 miljoen euro aan kortlopende vastgoedfinancieringen op te bouwen. De faciliteit, waarin per 1 december al een toezegging van 150 miljoen euro is opgenomen, is vormgegeven via een private MBS-structuur. Een toonaangevende Europese bank en een van ’s
De kosten van een slotenmaker in noodgevallen bestaan meestal uit meerdere onderdelen. Zo betaal je voorrijkosten, het arbeidsloon, het gebruik van speciaal gereedschap en eventuele materialen zoals een nieuw slot of een cilinder. In noodgevallen kunnen deze kosten oplopen, vooral als de situatie buiten reguliere werktijden plaatsvindt. Een standaardtarief overdag kan al snel tussen de
De Nederlandse woningmarkt blijft onder druk staan. Ondanks een sterke toename van het aanbod door de verkoop van particuliere huurwoningen blijven de prijzen stijgen en verslechtert de betaalbaarheid. Het Kwartaalbericht Woningmarkt van RaboResearch laat zien dat de jaar-op-jaar prijsontwikkeling per oktober uitkomt op ruim 6,6%, terwijl de regionale verschillen groot zijn. Extra aanbod remt prijsgroei
In verschillende artikelen heb ik al uitvoerig gesproken over de aansprakelijkheid van de verkopend makelaar jegens de koper als hij in zijn advertentie niet de juiste woonoppervlakte vermeldt. Maar hoelang achtervolgt dat de makelaar? Ligt hier een tijdbom van aansprakelijkheid? Tekst: Johan van de Sande De beroepsorganisaties NVM, VBO en Vastgoedpro (de laatste twee zijn
De Duitse regering wil de wooncrisis in het land te lijf gaan met een ‘Bau-Turbo’. Hierdoor kunnen gemeenten afwijken van bouwregels als ze dat nodig vinden en is er sneller goedkeuring voor vergunningen. Net als in Nederland, is de woningnood groot in Duitsland. Een miljoen Duitsers heeft geen vaste woning of is dakloos. Er is
