Door stijgende hypotheekrentes en een dalende vraag, koelt de woningmarkt dit jaar verder af. ABN Amro verwacht een lichte prijsstijging en een afname van het aantal transacties. ABN AMRO houdt voor de tweede helft van dit jaar vast aan de prognoses die het begin dit jaar bekendmaakte, met de verwachting dat de huizenprijzen in 2026
Het percentage van het inkomen dat huishoudens besteden aan woonlasten, was in 2024 voor alle groepen iets kleiner dan in 2023. Deze percentages lopen grofweg uiteen van 15 tot 30% van het inkomen. Starters in een huurwoning in de particuliere sector hadden gemiddeld de hoogste woonquote. De woonquote verschilt vooral tussen eigenaren en huurders. De
De betaalbaarheid van wonen is de afgelopen jaren in veel regio’s verbeterd, doordat inkomens harder stegen dan hypotheek- en huurlasten. Toch neemt de ongelijkheid tussen verschillende groepen huishoudens toe. Vooral koopstarters en jonge huurders in de grote steden zien hun positie verslechteren. Uit de nieuwste Woningmarktmonitor van ABN AMRO blijkt dat woonlastenratio’s tussen 2019 en
De huizenprijzen zullen dit jaar met 3% stijgen. Het aantal transacties daalt in 2026 licht, verwacht ABN Amro. De bank gaat ervan uit dat de verkoopgolf van huurwoningen afneemt. Vorig jaar liet een verrassende groei zien in de huizenmarkt. Die werd veroorzaakt door een combinatie van lage rente, hogere inkomens en het woningtekort leidden. Het
De huizenprijzen komen dit jaar 8% hoger uit dan vorig jaar, verwacht ABN Amro. De bank stelt daarmee een eerdere prognose naar boven bij. De prijzen stijgen meer dan verwacht door hogere inkomens en een tekort aan nieuwbouwwoningen. Het aantal woningtransacties blijft intussen flink toenemen. In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn de
Huizenprijzen zijn in Nederland in de afgelopen tien jaar harder gestegen dan die in Duitsland en België. Nederlandse huizenkopers zijn 48% meer gaan betalen, terwijl de stijging in Duitsland ruim 14% was en in België bijna 7%. Dat blijkt uit een vergelijking van Europese woningmarkten door ABN Amro. De onderzoekers geven geen verklaring waarom de
ABN AMRO stelt haar raming van de stijging van de huizenprijzen naar boven bij. Voor 2024 verwacht de bank een stijging van 8,5%, in plaats van 7,5% eerder dit jaar. Voor 2025 is de verwachte groei bijgesteld van 5 naar 7%. Het vertrouwen van (potentiële) huizenkopers is in het derde kwartaal opnieuw gegroeid. Dat heeft
De woningmarkt veert weer op. Door hogere lonen hebben consumenten weer meer te besteden en daardoor stijgen de huizenprijzen. Gecombineerd met een mogelijk lagere rente zijn de vooruitzichten gunstig, schrijft ABN Amro in haar Woningmarktmonitor. De bank stelt hierdoor de raming voor huizenprijzen dit jaar naar boven bij: van 2,5% naar 4%. Voor volgend jaar
Het Economisch Bureau van ABN AMRO houdt er rekening mee dat de prijsdalingen op de woningmarkt langer aanhouden. De bank heeft in de nieuwste Woningmarktmonitor haar prijsraming voor 2023 slechts licht naar boven bijgesteld: van -6 naar -5%, en voor 2024 van -4% naar -3%. De gemiddelde huizenprijzen liggen nu 6% lager dan in juli
Economen van ABN AMRO hebben hun prognose voor de huizenprijzen naar beneden bijgesteld. Ze verwachten nu een prijsdaling van 10% in de komende twee jaar. Eerder werd voor 2023 een prijsdaling van 2,5% verwacht, nu is dat 6%; voor 2024 wordt een daling van 4% voorzien. Oorzaken zijn de hogere hypotheekrente, de zwakke vooruitzichten voor
