Woningen zijn buiten de 15 grootste steden meer waard geworden in het eerste kwartaal van dit jaar. Zo was de waardestijging in Amsterdam 1,6%, terwijl dit in Apeldoorn 6,7% was. Dit blijkt uit het kwartaalrapport van Calcasa. ____________________________________________________________________________In dit artikel: • Woningwaarde stijgt gemiddeld 5% • Waardestijging het sterkst buiten de Randstad • Groei appartementenverkoop
Eén op de zestien koopwoningen meer dan een miljoen waard Het aantal koopwoningen dat minstens een miljoen euro waard is, is opnieuw fors toegenomen. Eind 2025 stonden er in Nederland bijna 50.000 meer van zulke ‘miljoenenwoningen’ dan in 2024, een stijging van ruim 22%. Daarmee is 6,2% van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. Dat staat
De invloed van het energielabel op de woningwaarde is relatief beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen met een beter energielabel is 4,1% hoger dan die van vergelijkbare woningen met een slechter energielabel. Andere elementen in de markt, zoals locatie en ruimte, spelen een grotere rol. Vooral het prijseffect van A-labels is met de jaren toegenomen.
Het is niet verrassend met de snel stijgende huizenprijzen: in Nederland staan steeds meer woningen met een waarde van minstens €1 miljoen. Er zijn nu 223.000 van zulke miljoenenwoningen in Nederland, een stijging van 13,5% sinds begin 2024. Niet alleen vrijstaande huizen zijn meer dan een miljoen waard. In Amsterdam bestaat de meerderheid van de
De prijs van een koopwoning is in Nederland in de afgelopen 20 jaar meer dan verdubbeld. Gemiddeld kostte een huis €231.000 in 2005, tegen €509.000 nu. Dat heeft Calcasa berekend naar aanleiding van haar 20-jarig bestaan. De stijging van de huizenprijzen ligt in Nederland ruim boven het Europese gemiddelde. De ontwikkeling van de woningprijzen toont
Over de hele linie stijgen de woningprijzen, maar in de provincie Utrecht gaat dat het hardst. Dat blijkt uit kwartaalcijfers van Calcasa. In Utrecht is de gemiddelde woningprijs in het eerste kwartaal met 7,3% omhoog gegaan. Landelijk ligt die prijsstijging op 2% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Gemiddeld kost een bestaande eengezinskoopwoning in de
Het aantal miljoenenwoningen is in 2023 voor het tiende jaar op rij toegenomen. Aan het einde van 2023 telde Nederland 197.000 woningen met een waarde van meer dan een miljoen euro, een toename van ruim 1% ten opzichte van 2022. In de periode van 2020 tot 2022 steeg het aantal miljoenenwoningen van 60.000 naar 195.000.
Tussen 2013 en 2022 verdubbelde de waarde van een gemiddelde koopwoning van € 224.000 naar € 463.000. De actuele gemiddelde huizenprijs ligt met € 434.000 weliswaar weer bijna € 30.000 lager, maar is nog altijd ruim vijf keer zo hoog als die van een woning in het begin van de jaren negentig. Dat becijferde technologiebedrijf Calcasa.
Eigenaren van miljoenenwoningen zien hun vaste lasten harder oplopen dan anderen. Miljoenenwoningen worden fiscaal steeds zwaarder belast en de gemeentelasten liggen relatief hoog. Ook hebben deze huizen vaker een laag energielabel. Het aantal miljoenenwoningen is in 2022 opnieuw gegroeid. Nederland telt er nu bijna 200.000. Dat is 4,3% van de Nederlandse koopwoningvoorraad, aldus datatechnologiebedrijf Calcasa.
Huizenprijzen in dure wijken in Amsterdam en Den Haag zijn maar liefst vier keer zo hoog als in de goedkoopste delen van de stad. Dat blijkt uit gegevens van Calcasa over het tweede kwartaal van dit jaar in de vijftien grootste gemeenten in Nederland. Uitschieters zijn volgens de dataverzamelaar de gemeenten Loppersum (Groningen) en Blaricum (Noord-Holland)
