69% huiseigenaren houdt spaargeld liever in zak dan extra af te lossen Ruim twee derde van de huiseigenaren kiest er niet voor om extra af te lossen op de hypotheek, als dat wel mogelijk is. In plaats daarvan houden ze liever spaargeld aan, terwijl extra aflossen duizenden euro’s aan rente kan besparen. Nederlanders hebben meer
Het totale hypotheekbedrag dat Nederlandse banken hebben uitgeleend voor woningen is in het afgelopen jaar snel gestegen. Dat komt door de combinatie van relatief lage hypotheekrentes, de oververhitte woningmarkt en de stijging van de lonen. Tussen juni 2024 en juni 2025 is het totale bedrag aan woninghypotheken bij Nederlandse banken met 5,2% gegroeid. In de
De huizenprijzen zullen voorlopig blijven oplopen. Gemiddeld is volgend jaar ongeveer € 520.000 nodig voor een nieuw huis. Een belangrijke oorzaak voor de prijsstijging is de flinke loongroei. Ook de huurprijzen zullen verder stijgen. In combinatie met een dalende hypotheekrente en het aanhoudende tekort aan woningen zorgt dat waarschijnlijk voor hogere vraagprijzen en nog meer
De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat de huizenprijzen de komende jaren zullen dalen. De toezichthouder verwacht dalingen van 3,1% in 2023 en 3,3% in 2024. De woningmarkt koelt af, kopers hebben een ruimere keuze aan woningen en de verkooptijd loopt licht op. “Ten opzichte van een jaar geleden lagen de prijzen in oktober 2022 nog
De hypotheekrentes zijn de afgelopen maanden gemiddeld vrijwel gelijk gebleven. Er zijn wel hypotheekverstrekkers die de rente hebben verhoogd of verlaagd, maar het ging steeds maar om zulke kleine wijzigingen dat de gemiddelde hypotheekrentes nauwelijks zijn veranderd. Dat constateert vergelijkingssite Geld.nl. Er zijn drie ontwikkelingen die de hypotheekrentes in hun greep houden: het beleid van
De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat de krapte op de woningmarkt de komende jaren aanhoudt. De verwachte prijsstijging valt voor 2022 lager uit dan in 2021. Met 5,5% is die stijging in historisch perspectief echter nog steeds hoog. Pas in 2023 als de gemiddelde hypotheekrente naar verwachting zal oplopen, vlakt de woningprijsstijging af naar 3,5%.
De Nederlandsche Bank (DNB) is zeer kritisch op de wet die starters en mensen met een middeninkomen beter moet beschermen tegen malafide beleggers en projectontwikkelaars. DNB-directeur Olaf Sleijpen vreest zelfs voor een averechts effect van de opkoopbescherming. “Ik begrijp het sentiment, ik begrijp de achtergrond van de wet. Maar daarmee heb je niet gegarandeerd dat
De verdrievoudiging van de Nederlandse huizenprijzen over de afgelopen 25 jaar hangt vooral samen met toegenomen financieringsruimte van kopers, en minder met veranderingen van het woningentekort. Dat stelt De Nederlandsche Bank (DNB) in een vorige week verschenen rapport. Door de trendmatig gedaalde kapitaalmarktrente en gestegen huishoudinkomens kunnen huizenkopers hogere hypotheken afsluiten en dus meer bieden
Sinds het uitbreken van de coronacrisis zijn de acceptatiecriteria voor een hypotheek strenger geworden. Dat meldt De Nederlandsche Bank op basis van een driemaandelijkse enquête. Bovendien verwachten de banken dat de acceptatiecriteria voor een hypotheek nóg verder worden aangescherpt. Banken lijken zich met de striktere regels schrap te zetten voor de gevolgen van de coronacrisis
De coronacrisis heeft het vertrouwen in de woningmarkt volgens de ING hard geraakt. Niet eerder daalde de ING Woonindex in een half jaar tijd zo sterk. Met een daling van 12 punten komt de index in het tweede kwartaal met 91 punten onder de neutrale score van 100 punten. Ook DNB, Rabobank en Calcasa waarschuwen
