Bijna alle doorstromers maakten in april gebruik van een overbruggingsfinanciering; het hoogste aantal in 15 jaar tijd. Kopers kopen eerst, en verkopen later, concludeert De Hypotheekshop. Vorige maand heeft bijna 90% van de doorstromers op de woningmarkt een overbruggingskrediet afgesloten. Dat is een trend: in de afgelopen 7 maanden nam dit aantal steeds iets toe.
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen geregistreerd, een daling van 16,8% ten opzichte van januari vorig jaar. De afname hangt samen met het uitzonderlijk hoge aantal aanvragen begin 2025, toen gunstige rentecondities zorgden voor een piek. Ook december 2025 liet nog een opvallend hoog niveau zien. Aandeel kopers neemt verder af De
Het aandeel jonge doorstromers op de woningmarkt groeit. Deze groep vroeg in de afgelopen drie maanden op jaarbasis 46% meer hypotheken aan voor een volgende koopwoning. Het gaat om woningbezitters in de leeftijd van 25 tot 35 jaar, aldus De Hypotheker. Die leeftijdscategorie is goed voor 27% van alle doorstromers. Ook bij andere leeftijdsgroepen groeit
Steeds meer jonge huishoudens vinden de weg naar de koopwoningmarkt. Na een aantal jaren van terugval neemt het aantal starters dat een woning koopt weer toe. Vooral stellen die samen hun eerste huis kopen, zorgen voor deze groei. Volgens nieuwe cijfers van het Kadaster steeg het aandeel starters in de eerste helft van 2025 tot
Het aantal hypotheekaanvragen groeit momenteel even sterk onder doorstromers als onder starters. Maar de financiële positie van doorstromers geeft ze een streepje voor op de woningmarkt. Waar starters in 2024 nog de grootste groeigroep waren, is sinds het tweede kwartaal van 2025 sprake van een omslagpunt: ook doorstromers zijn in gelijke mate in opmars. Uit
Zes op de tien woningzoekenden verwachten te moeten overbieden, vooral starters. Dat blijkt uit de nieuwste Funda Index. Die constateert ook dat de daling van de koopintentie voor het vierde kwartaal op rij doorzet. Uit de kwartaalcijfers van Funda blijkt dat met name starters fors rekening houden met overbieden. Maar liefst 77% van hen verwacht
In het eerste kwartaal van dit jaar zijn opvallend veel woningen verkocht. Koopstarters kochten nog altijd veel woningen in grote steden. Zij bleven voordeel hebben van investeerders die hun woningen verkochten. Doorstromers vonden vooral buiten de stedelijke gebieden hun plek, al blijft hun marktaandeel historisch laag. Het Kadaster registreerde in het eerste kwartaal van 2025
Binnen de krappe woningmarkt zijn er ook lichtpuntjes. Voor starters is dat het ruimere aanbod van woningen binnen de NHG-grens. Doorstromers die een nieuwe koopwoning willen financieren hebben voordeel van de dalende overbruggingsrente. Gunstig voor starters Op dit moment staan er meer woningen te koop dan een jaar geleden. Op Funda is het aanbod ruim
Starters sluiten in 30% van de Nederlandse gemeenten gemiddeld hogere hypotheken af dan doorstromers. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheekshop. Dat is een lichte stijging ten opzichte van vorig jaar, waarbij het aantal gemeenten met deze trend met acht toenam. Vooral in gemeenten met minder dan 30.000 inwoners komt het vaak voor dat starters
Doorstromers zetten in mei meer overwaarde in bij de aanschaf van een nieuwe woning. Het verschil tussen de gemiddelde hypotheeksom en de marktwaarde was in mei € 211.000; het hoogste ooit. Dat blijkt uit cijfers van hypothekenplatform HDN. Lees verderop in dit artikel: Recordboete voor hypotheekadviseur van € 185.000 Gemiddeld leenden kopers in mei € 363.000
