Written by
30 juni 2026

Energielabel krijgt meer financiële impact

Huiseigenaren met een woning die een laag energielabel heeft, betalen bij sommige geldverstrekkers inmiddels aanzienlijk meer hypotheekrente dan eigenaren van vergelijkbare energiezuinige woningen. Daardoor kan het verschil in hypotheeklasten over de volledige looptijd oplopen tot vele duizenden euro’s. Tegelijkertijd neemt ook het financiële voordeel van verduurzamen verder toe door rentekortingen, extra financieringsmogelijkheden en lagere energielasten.

Doorgaan met lezen

Written by
15 juni 2026

Thuisbatterij heeft weinig invloed op energielabel

De aanschaf van een thuisbatterij telt sinds eind mei mee voor het bepalen van een energielabel van een woning. Maar in de praktijk blijkt het effect van de meetelling minimaal.  Volgens WattWijzer Energieadvies heeft een thuisbatterij nauwelijks invloed op de hoogte van het energielabel. Het bureau voerde een meting uit met een fictieve tussenwoning van

Doorgaan met lezen

Written by
21 mei 2026

Monumentenmarkt groeit ondanks labelzorgen

De markt voor monumentale woningen groeit sneller dan de reguliere woningmarkt. Tegelijkertijd staat de sector voor een nieuwe uitdaging nu monumenten vanaf eind mei ook onder de energielabelplicht vallen. Vooral de combinatie van verduurzaming, verkoopbaarheid en behoud van historische waarde zorgt voor discussie onder vastgoedprofessionals. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van NVM-dochter brainbay, uitgevoerd samen

Doorgaan met lezen

Written by
7 mei 2026

Piek in verduurzamingshypotheken

Het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering is in maart fors gestegen. Vooral verduurzamingsmaatregelen winnen aan populariteit nu huishoudens opnieuw rekening houden met oplopende energieprijzen en onzekerheid op de energiemarkt. Uit cijfers van De Hypotheker blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering in maart 59% hoger lag dan in februari. Volgens de hypotheekketen hangt die stijging samen

Doorgaan met lezen

Written by
19 februari 2026

Laag energieverbruik verhoogt koopsom niet

Kopers betalen meer voor woningen met een beter energielabel, maar niet voor een lager daadwerkelijk energieverbruik. Dat blijkt uit een nieuwe analyse van woningtransacties over de periode 2022 tot en met het derde kwartaal van 2025. Vooral zichtbare duurzaamheidskenmerken vertalen zich in een hogere koopsom. Uit onderzoek van het Kadaster, op basis van transactiedata gecombineerd

Doorgaan met lezen

Written by
2 december 2025

Woningvoorraad energiezuiniger dan labels aangeven

De Nederlandse koopwoningmarkt blijkt aanzienlijk verder verduurzaamd dan de officiële energielabels suggereren. Door verouderde labels wordt de werkelijke energieprestatie van woningen structureel onderschat. Volgens de NVM/brainbay-special Duurzaam Wonen ligt de gemiddelde EP2-waarde van koopwoningen inmiddels op het niveau van energielabel B. Officiële registratie geeft echter vaak een lager label weer, omdat veel eigenaren hun woning

Doorgaan met lezen

Written by
12 september 2025

De makelaar als adviseur in duurzaamheid

De vastgoedsector staat midden in een transitie: duurzaamheid is niet langer een trend, maar een blijvende factor die de markt bepaalt. Waar kopers een aantal jaar geleden vooral keken naar locatie en oppervlakte, is er (vooral sinds de energiecrisis) steeds meer aandacht voor energiezuinigheid, isolatie en het energielabel. Dit heeft niet alleen gevolgen voor de

Doorgaan met lezen

Written by
2 september 2025

Woningverduurzaming betaalt zich dubbel terug

Verduurzaming van koopwoningen blijkt ook een financieel aantrekkelijke investering. Nieuw onderzoek van NHG en brainbay laat zien dat woningen gemiddeld bijna twee keer zoveel in waarde stijgen als het geïnvesteerde bedrag. Investeren in verduurzaming wordt bovendien voor veel huishoudens beter bereikbaar. Zo stellen ING en Rabobank 200 miljoen euro extra beschikbaar voor het Nationaal Warmtefonds,

Doorgaan met lezen