Bij huurwoningen in de vrije sector ontstaat een groeiende kloof tussen betaalbare en dure huur. Het aanbod van gewilde betaalbare huurwoningen is verder gekrompen, terwijl het aanbod in hogere prijscategorieën toeneemt. Gemiddeld kost een huurwoning nu €1.838 per maand. Dat blijkt uit de Huurmonitor van Pararius over het vierde kwartaal van 2025. De cijfers zijn
Huurders betalen dit jaar gemiddeld 5,4% meer huur dan vorig jaar. De huren in de vrije sector zijn dit jaar gemiddeld 5% omhoog gegaan. Het zijn de grootste huurstijgingen in dertig jaar tijd. In Rotterdam stegen de huurprijzen het hardst, gevolgd door Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek
In de vrije sector mogen de huren in de komende vijf jaar beperkt stijgen. De wet waarin de huurverhoging is gemaximeerd, is verlengd tot mei 2029. Dat heeft de Tweede Kamer besloten. Verhuurders mogen hierdoor vanaf 1 mei de huren met maximaal 5,5% verhogen. In Nederland huren zo’n 640.000 huishoudens een woning in de vrije
Steeds meer huuraanbod verdwijnt naar de koopmarkt. Inmiddels zijn er ruim 30% minder vrije sector huurwoningen beschikbaar. Die conclusie trekt woningplatform Pararius uit gegevens over het derde kwartaal van 2023. Van de te koop staande woningen komt 7% uit de huurmarkt. Lange tijd was dit 3 tot 4%, zegt directeur Jasper de Groot van Pararius.
Regulering van middenhuur heeft in het buitenland geleid tot juist stijgende huurprijzen. Dat blijkt uit een onderzoek van financieel adviesbureau JLL naar het effect van huurregulering in Duitsland, Spanje, Zweden, Oostenrijk en Ierland. Deze landen hebben op verschillende manieren een huurregulering doorgevoerd. Het blijkt dat regulering in het begin vaak een dalend effect heeft op
De gemiddelde huurprijs van een vrije sectorhuurwoning stijgt als gevolg van een kleiner aanbod, meldt woningplatform Pararius. Niet alleen in de vijf grootste steden, maar in 75% van alle (middel)grote steden betaalden nieuwe huurders in het eerste kwartaal meer dan een jaar geleden. In alle vijf grootste steden – Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven, de
Regulering van de middenhuur leidt niet alleen tot lagere rendementen voor woningbeleggers, maar ook tot minder verhuisbewegingen. Dat zou een slechte ontwikkeling zijn, zegt DNB in een analyse. Huurders in de vrije sector verhuizen gemiddeld 2,5 keer vaker dan eigenaren. Bij huurders in de sociale sector is het aantal verhuisbewegingen kleiner, slechts 1,4 keer meer
De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter kale huur is in het tweede kwartaal van 2021 – vergeleken met het tweede kwartaal van 2020 – gemiddeld met 5,2% gestegen voor woonhuizen en 6,3% voor appartementen. Dit blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers transactiedata vrije sector huurwoningen van Vastgoedmanangement Nederland (VGM NL) en NVM. Nieuwe huurders betaalden een
De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter kale huur is in het tweede kwartaal van 2021 – vergeleken met het tweede kwartaal van 2020 – gemiddeld met 5,2% gestegen voor woonhuizen en 6,3% voor appartementen. Dit blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers transactiedata vrije sector huurwoningen van Vastgoedmanangement Nederland (VGM NL) en NVM. Nieuwe huurders betaalden een
De gemiddelde prijzen van huurwoningen in de vrije sector zijn in het tweede kwartaal van dit jaar met 2% gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Nieuwe huurders betalen €16,37 per vierkante meter per maand. Dit is het vierde kwartaal op een rij waarin een procentuele prijsdaling is gemeten. Dat blijkt uit de nieuwste Pararius
