Het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector nam in het eerste kwartaal van 2025 met bijna 20% af. Daarbij steeg de gemiddelde huurprijs in een jaar tijd met bijna 13% tot een kleine €18 per vierkante meter, meldt de NVM en VGM NL. Deze cijfers versterken het beeld van een oververhitte markt. Oplossingen
In het eerste kwartaal van 2025 stegen de huurprijzen voor kamers en appartementen in Europese steden licht met 0,8 procent. In veel Nederlandse steden bleven de prijzen sterker stijgen, vooral bij appartementen in Rotterdam en Amsterdam. Het vorig kwartaal vlakte de Europese stijging van huurprijzen al af. Nederland wijkt echter af van de Europese trend,
Energiezuinige huurwoningen in de vrije sector brengen een hogere huurprijs op dan minder duurzame woningen. Het verschil loopt op tot +12% voor huizen met een A++++-label. De hogere huurprijzen voor energiezuinige woningen variëren van +3,5% voor een A-label tot +12% voor een A++++-label. Bij huizen met onzuinige energielabels valt de huurprijs lager uit: van -2,7%
