Energielabel krijgt meer financiële impact

Huiseigenaren met een woning die een laag energielabel heeft, betalen bij sommige geldverstrekkers inmiddels aanzienlijk meer hypotheekrente dan eigenaren van vergelijkbare energiezuinige woningen. Daardoor kan het verschil in hypotheeklasten over de volledige looptijd oplopen tot vele duizenden euro’s. Tegelijkertijd neemt ook het financiële voordeel van verduurzamen verder toe door rentekortingen, extra financieringsmogelijkheden en lagere energielasten.

Doorgaan met lezen

Recordaantal starters gebruikt aanvullende lening

Het aantal starters dat gebruikmaakt van aanvullende financieringsmogelijkheden voor een koopwoning, nam in 2025 verder toe. Tegelijkertijd lopen de financiële verplichtingen voor deze groep op en blijken veel kopers bereid om zekerheden los te laten om hun kansen op de woningmarkt te vergroten. Dat blijkt uit recente cijfers van SVn, Hypotheken Data Netwerk (HDN) en

Doorgaan met lezen

Hypotheekmarkt blijft groeien

Het aantal hypotheekaanvragen blijft toenemen, vooral in stedelijke gebieden. Ook het aantal verhogingen van bestaande hypotheken stijgt. Tegelijkertijd lijkt de toename van woningprijzen iets af te remmen. In het tweede kwartaal van 2025 telde het Hypotheken Data Netwerk (HDN) 139.453 hypotheekaanvragen: een stijging van 16% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Vooral in de

Doorgaan met lezen

Studielening drukt volgend jaar zwaarder op maximale hypotheek

De invloed van studieleningen gaat nog sterker drukken op het maximaal te lenen hypotheekbedrag. Vooral de generatie ‘pechstudenten’ kunnen daardoor straks minder lenen, stelt Van Bruggen Adviesgroep. Hoewel de hypotheekregels voor 2025 nog niet definitief zijn, gaan die naar verwachting een verdere verzwaring betekenen van de invloed van studieleningen op de maximale hypotheek. Voor pechstudenten

Doorgaan met lezen

Maximale hypotheek berekenen?

Heeft je klant een huis op het oog? En wil die de maximale hypotheek berekenen? PARTNERCONTENT Een huis kopen is voor consumenten een grote stap en daar komt vaak een hypotheek bij kijken. Maar waar moet iemand beginnen als hij/zij een hypotheek wil berekenen? Er zijn veel aspecten waar je rekening mee moet houden en

Doorgaan met lezen

AFM wil studieschulden registreren

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) wil dat ook studieschulden voortaan worden geregistreerd in een voor hypotheekverstrekkers toegankelijk systeem, zoals het Bureau Krediet Registratie (BKR). Hierdoor wordt het mogelijk nog moeilijker voor starters om een hypotheek te krijgen. AFM doet de oproep in de jaarlijkse wetgevingsbrief. Daarin benoemt de autoriteit de thema’s die het het liefst

Doorgaan met lezen

Huurverklaring werkt niet voor ‘duurhuurders’ om hypotheek te krijgen

De huurverklaring voor duurhuurders om makkelijker een hypotheek te krijgen is geen goede maatstaf. Dat constateert hypotheekverstrekker BLG Wonen na een pilot onder 1300 huurders die teveel verdienen voor een sociale huurwoning en te weinig om in aanmerking te komen voor een hypotheek. De verscheidenheid onder de deelnemers blijkt te groot, waardoor een standaardaanpak zoals

Doorgaan met lezen