Gemiddeld krijgen huishoudens volgend jaar meer leenruimte voor een woningaankoop, maar de extra leenruimte voor zeer energiezuinige woningen wordt beperkt. Dit staat in het Nibud-rapport Advies hypotheeknormen 2026. Het Nibud geeft jaarlijks advies voor verantwoorde hypotheekverstrekking aan de overheid. In de normen voor 2026 beperkt het Nibud de extra leenbedragen voor hypotheken waarmee kopers energiezuinige
Het Nibud heeft een verbeterde methode ontwikkeld waarmee verhuurders kunnen bepalen wat een betaalbare huur is. Daarbij wordt gekeken naar wat huurders écht kunnen uitgeven en sparen. Om meer inzicht te geven wat een betaalbare huur is, heeft het Nibud haar methodiek verder verbeterd. De organisatie deed dat in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting
Het maximale hypotheekbedrag gaat volgend jaar voor veel woningkopers omhoog als gevolg van stijgende lonen. Dat meldt het instituut Nibud, dat jaarlijks de maximumbedragen berekent. Het Nibud verwacht dat de lonen volgend jaar met gemiddeld 4,3% omhoog gaan. Deze loonstijging leidt tot een hogere leencapaciteit, zo meldt het instituut in het rapport Advieshypotheeknormen 2025. “Een
Dankzij het forse koopkrachtpakket dat het kabinet op Prinsjesdag presenteerde, hoeft de overheid de leennormen minder te verkrappen dan aanvankelijk werd gevreesd. De meeste huishoudens kunnen in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning, als rekening wordt gehouden met de verwachte loonstijgingen. ‘Wij dachten dat huishoudens minder ruimte in hun portemonnee zouden
Mensen met een studieschuld zouden volgend jaar meer kunnen lenen dan dit jaar. Dat is mogelijk, omdat de studieschuld minder zwaar meeweegt bij het aanvragen van een hypotheek. Dat adviseert het Nibud in het adviesrapport Financieringslastnormen 2021. Het Nibud adviseert het ministerie van Binnenlandse Zaken jaarlijks bij de vaststelling van de jaarlijkse hypotheeknormen. Het Nibud
Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Kajsa Ollongren neemt het advies van het Nibud over om de factor waarmee een studieschuld meeweegt bij het verkrijgen van een hypotheek, te verlagen. De nieuwe wegingsfactor wordt deze zomer nog meegenomen in de internetconsultatie van de Regeling hypothecair krediet 2021. Aan de hand van een wegingsfactor berekenen hypotheekadviseurs,
