Prijsstijging koopwoningen in juli 16,3 procent

De huizenmarkt heeft in juli opnieuw een record gebroken. De prijs van een bestaande koopwoning was in die maand 16,3 procent hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
De gemiddelde verkoopprijs kwam in juli uit op € 395.786. Het is volgens het CBS de grootste prijsstijging van koopwoningen sinds oktober 2000. De index lag in juli 2021 op het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in juli ruim 74 procent hoger.
Lees ook: Opnieuw toenemende schaarste in tweede kwartaal
Minder transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakte bekend dat het in juli 19.043 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 16 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van dit jaar zijn 138.457 woningen gewisseld van eigenaar, ruim 7 procent meer dan in dezelfde periode van 2020.
Artikel gaat verder onder de grafiek

Monitor Koopwoningmarkt: prijsstijgingen houden aan
Ook in de vierendertigste Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal van 2021 wordt gemeld dat de koopprijzen verder omhoog schieten. De mediane koopprijs volgens de NVM is in het tweede kwartaal van 2021 met 19,9% gestegen (was een stijging van 14,7% in het vorige kwartaal) ten opzichte van een jaar geleden en komt nu uit op € 410.000. Ruim 60% van de woningen is boven de vraagprijs verkocht, waarbij gemiddeld genomen maar liefst 8,2% meer is betaald dan de vraagprijs.
De ontwikkeling van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) van het CBS bevestigt de enorme prijsdruk op de koopwoningmarkt. De PBK ligt 13% hoger dan in het tweede kwartaal van 2020, nadat deze in het vorige kwartaal al met 10,3% was opgelopen.
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen kwart hoger dan jaar eerder
Het CBS meldde vorige week dat in het tweede kwartaal van 2021 voor bijna 19.000 te bouwen woningen een vergunning werd afgegeven. Dat is ruim 25 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2020. Dit is het zesde kwartaal op rij waarin het aantal vergunde nieuwbouwwoningen, in vergelijking met een jaar eerder, toeneemt.
Lees ook: Ruim 15% meer nieuwbouwvergunningen in eerste kwartaal

Prijzen koopwoningen stijgen verder
Bestaande koopwoningen waren in juli 16,3% duurder dan een jaar eerder: https://t.co/Z5yYOF9IK1 pic.twitter.com/mnbMwp0nmw
— Het Kadaster (@Het_Kadaster) August 23, 2021

Monitor Koopwoningmarkt, Nieuwbouw en projectontwikkeling, prijsstijging bestaande koopwoningen, Uitgelicht, vergunde nieuwbouwwoningen, Woningmarkt en economie, woningtransacties